Cụm Công nghiệp Gia Lập được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 288/QĐ-UBND ngày 26/4/2023; được chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 821/QĐ-UBND ngày 15/6/2018; và thành lập theo Quyết định số 159/QĐ-UBND ngày 18/01/2019 do UBND tỉnh Ninh Bình ban hành; được cấp giấy chứng nhận đăng kí đầu tư số 3068308688 do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp ngày 28/12/2018, điều chỉnh lần 1 ngày 02/7/2021.
Theo đó, Cụm Công nghiệp Gia Lập có diện tích 39,95ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 32,04ha với tổng mức đầu tư là 250.659.758.000 đồng.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Gia Lập
Dưới đây Alpha Bison xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp Gia Lập như sau:
- Tên: Cụm Công nghiệp Gia Lập
- Vị trí: Xã Gia Lập, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình
- Diện tích: 39,95 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2018 – 2068)
- Tỷ lệ lấp đầy: 41,4%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp công nghệ sạch và công nghiệp hỗ trợ cho ngành công nghiệp sản xuất lắp ráp ô tô, điện tử
Cụm Công nghiệp Gia Lập là một cụm công nghiệp đa ngành nghề, hoạt động lâu dài. Cụm Công nghiệp đã hoàn tất thủ tục pháp lý đầy đủ và đã thu hút được 4 dự án đầu tư tính đến năm 2023.
II. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Gia Lập
Cụm Công nghiệp Gia Lập thuộc địa phận xã Gia Lập, huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình; nằm ngay nằm sát đường tỉnh lộ DT477 và cách quốc lộ QL1A 04km. Nơi đây là cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, giao thông thuận lợi.
Kết nối vùng
- Phía Bắc: Giáp công ty may Khánh An thuộc xã Gia Lập và một phần đất sản xuất nông nghiệp thuộc xã Gia Vân
- Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp
- Phía Tây: Khu dân cư đường Vua Đinh
- Phía Nam: Khu dân cư Đồng Ruộng
Khoảng cách
- Cách thành phố Ninh Bình: 16km
- Cách quốc lộ 1A: 4km
- Cách ga Ninh Bình: 18km
- Cách cảng Ninh Phúc: 21km
III. Cơ sở hạ tầng trong Cụm Công nghiệp Gia Lập
Cụm Công nghiệp Gia Lập hiện đã được đầu tư cơ bản hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, cấp điện, cấp nước, hệ thống xử lý nước thải tập trung…
- Giao thông nội khu:
Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế dạng ô bàn cờ, đảm bảo việc kết nối thuận tiện giao thông nội khu và khớp nối đồng bộ với hệ thống giao thông khu vực lân cận. Hệ thống giao thông nội bộ được phân thành trục đường chính và đường nhánh.
Đường chính trong Cụm Công nghiệp thiết kế với mặt cắt ngang rộng 21m. Tải trọng thiết kế đường đảm bảo cho xe siêu trọng hoạt động. Kết cấu xây dựng đường: Bê tông Asphalt.
- Hệ thống điện:
Nguồn điện cung cấp cho dự án dược lấy từ đường lấy từ đường điện trung áp 35KV lộ 373 tuyến Ninh Bình – Gia Viễn. Hệ thống đường dây trung thế 35KV đi nổi trên cột li tâm cao 14m, các vị trí cột được bố trí trên vỉa hè. Điểm đấu nối cung cấp điện 35KV được xây dựng đến hàng rào nhà máy của nhà đầu tư thứ cấp
Dây dẫn hệ thống điện chiếu sáng đường giao thông của Cụm Công nghiệp được thiết kế đi ngầm. Nguồn cấp cho hệ thống điện chiếu sáng được lấy tại các trạm biến áp 150KVA, đèn chiếu sáng dùng đèn led 150w – 220v lắp trên cột thép bát giác 11m và 12m. Hệ thống chiếu sáng trong Cụm Công nghiệp được thiết kế điều khiển theo chế độ tự động.
- Hệ thống nước sạch:
Nguồn nước cung cấp cho dự án được cấp trực tiếp từ trạm xử lý nước đặt tại Cụm Công nghiệp Gia Vân (Cách Cụm Công nghiệp Gia Lập 460m). Lưu lượng cấp 879 m3/ngày đêm. Hệ thống đường ống phân phối nước trong Cụm Công nghiệp Gia Lập dược xây dựng ngầm và chạy sát hàng rào nhà máy.
- Hệ thống xử lý nước thải:
Nước thải của các nhà máy sau khi được xử lý cục bộ tại nhà máy sẽ được dẫn về trạm bơm nước thải sau đó bơm đẩy về trạm xử lý nước thải của Cụm Công nghiệp Gia Vân để xử lý (công suất của trạm xử lý nước thải Gia Vân Q=2500m3/ngđ), nước sau khi được xử lý thoát ra kênh
IV. Chi phí trong Cụm Công nghiệp Gia Lập
- Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0.3 USD/m2/ năm
- Giá cấp điện: Từ 0.03 USD/kWh – 0.1 USD/kWh phụ thuộc vào thời gian sử dụng điện
- Giá cấp nước: 0.4 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.28USD/m3 (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước tiêu thụ)
V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Cụm Công nghiệp Gia Lập
Các doanh nghiệp trong Cụm Công nghiệp Gia Lập được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Căn cứ quy định pháp luật Việt Nam tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp
- Doanh nghiệp thành lập mới từ dự án đầu tư thuộc các lĩnh vực: Công nghệ cao; đầu tư phát triển nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 50% số thuế phải nộp 09 năm tiếp theo ( căn cứ theo Quyết Định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)
———–/
Trên đây là thông tin về nhà xưởng tại KCN Gia Lập tỉnh Ninh Bình. Chúng tôi hy vọng nội dung này sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho Quý độc giả. Nếu Quý độc giả quan tâm và cần tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Việt Nam, vui lòng liên hệ với chúng tôi ngay qua:
Hotline: (+84) 97 567 2818 (Mr. Minh Đức)
Email: alphabisonland@gmail.com
Website: https://alphabison.vn/
ALPHA BISON – Xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp
